7月第三周乌市新建住宅成交1002套 环比降33.46%

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  据益客兰德统计显示,7月第三周(2015.07.12-07.18)乌鲁木齐共计成交新建商品住房1002套,环比前一周(2015.07.05-07.11)下降33.46%;成交面积为7.24万平方米,环比下降33.02%;成交均价6781元/平米,环比微涨0.1%。二手住房成交931套,环比上涨6.64%,成交面积9.02万平方米,环比上涨7.89%。


  虽然相较于前一周新建住房成交下降,但就今年周成交整体而言,7月第三周仍处于高位运行。根据楼市规律,7月一般是楼市旺季转淡的过渡期,因此各大开发商往往会选择大搞促销应对淡季来临。第三周的成交成绩,似乎也象征着乌鲁木齐的楼市渐渐走出低迷的上半年开始回暖。


  据益客兰德数据统计显示,七月第三周(2015.07.12-07.18),新市区成交成交287套,成交面积3.35万平米,成交均价7008元/平米。沙依巴克区成交192套,成交面积1.93万平米,成交均价6948元/平米。米东区成交165套,成交面积1.21万平米,成交均价5916元/平米。头屯河区成交159套,成交面积1.83万平米,成交均价5964元/平米。水磨沟区成交153套,成交面积1.75万平米,成交均价7456元/平米。天山区成交46套,成交面积0.61万平米,成交均价7225元/平米。


  迫于资金吃紧的压力,7月末部分开发商或将选择“以价换量”的策略,大胆破局,届时营销推广活动将不断上演,对于有置业需求的购房者来说将是较好的入市时机。建议刚需置业人群选择合适的区位和价格点做出购房决策,在市场淡季获得更理想的置业选择。

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