乌鲁木齐成功出让5宗商业地块 土地吸金约3亿元

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  作为下半年土地市场的序幕,7月的乌鲁木齐土地市场延续了上半年的平静态势,推地节奏持续放缓以及宅地供应的缺失使得7月土地市场成色平平。截止发稿日,7月份乌鲁木齐共成功出让五宗地块,土地出让面积324998.28平米,土地吸金约29915万元。

  其中位于城北主干道以北的四宗组团地块,总占地面272749.57平米,被乌鲁木齐昌融达利商贸有限澳门棋牌网站游戏以25050万元摘下;另一宗商业地块位于畅扬路西侧,总占地面积52248.71平米,新疆南苑投资发展有限澳门棋牌网站游戏以4865万元将该地块收入囊中。


  另外,位于冬融街500号和地窝堡乡小地窝堡村一组乌昌公路西侧的两宗地块流拍。值得注意的是冬融街500号地块曾于今年3月10日挂牌出让遭遇流拍,此次挂牌再次遭流拍。


  截止日前,今年乌鲁木齐共有6宗地流拍。之所以遭遇流拍,搜狐焦点认为一方面库存高、供需关系失衡,房企拿地肯定谨慎,另一方面,推地节奏持续边缘化,加之宅地供应量减少,多重因素导致乌鲁木齐土地交易频遭流拍。


  乌鲁木齐土地市场持续冷清,下半年会否逆市反弹目前尚未得知。但目前,去库存仍是乌鲁木齐楼市的首要任务。在这样的背景下,开发商拿地热情自然不高,再加上投资渠道多样化,以及出台的各项楼市新政,在一定程度上势必会影响购房者的购买预期,进而影响到开发商的去化速度。

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